本文摘要：西山区广福路70亩土地第一次司法拍卖已经有了却果——无人报名，土地流拍。相关阅读：土地将被拍卖 广福路又一个百万商业大盘梦想破灭广福路司法拍卖的土地现状今年5月份，昆明市中级人民法院对西山区前卫街道服务处拥护社区居委会1宗70亩的土地举行司法拍卖。凭据拍卖信息，该宗土地证号为昆国用（2012）第00169号，土地性质为商务金融用地，地块容积率≤7.4，修建密度≤47%，绿地率≥11%，拍卖标的物评估价约10.58亿元，拍卖起价约9.1亿元。

西山区广福路70亩土地第一次司法拍卖已经有了却果——无人报名，土地流拍。>>相关阅读：土地将被拍卖 广福路又一个百万商业大盘梦想破灭广福路司法拍卖的土地现状今年5月份，昆明市中级人民法院对西山区前卫街道服务处拥护社区居委会1宗70亩的土地举行司法拍卖。凭据拍卖信息，该宗土地证号为昆国用（2012）第00169号，土地性质为商务金融用地，地块容积率≤7.4，修建密度≤47%，绿地率≥11%，拍卖标的物评估价约10.58亿元，拍卖起价约9.1亿元。经查，该宗土地的业主方为云南集成广福房地产开发有限公司（下称“广福地产”），广福地产于2011年通过竞拍获得该宗土地的使用权，地块东至云南衡水实验中学（西山校区），南至福文化公园（新建门路），西至前福路，北至前旺路。

广福地产原计划在该地块上建设写字楼、公寓、旅店等产物，总修建面积约49万平方米，但广福地产获取该宗土地后并未实施开发。2016年，广福地产将该宗土地抵押给了富滇银行昆明西山支行，获取了80000万元的贷款金额，抵押贷款期限为2016年12月19日至2019年12月18日。

最终，由于广福地产未能定期归还该笔债务，富滇银行昆明西山支行向法院申请执行该项债权，但首次司法拍卖以无人问津了结。该宗土地为商务金融用地，在昆明商业地产过剩，开发不景气的配景下，流拍并不意外。根据老例，后续可能还会降价举行二次拍卖。

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